Trang chủ
Tin tức
THÀNH VIÊN QUỐC HỘI SÍP ĐỀ NGHỊ GIA HẠN THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN SÍP Ở MỨC VAT 5%
THÀNH VIÊN QUỐC HỘI SÍP ĐỀ NGHỊ GIA HẠN THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN SÍP Ở MỨC VAT 5%
05/12/2025
Những ngày qua, người mua nhà dành nhiều sự quan tâm đến đề xuất mới về thuế bất động sản Síp. Ông Stavros Papadouris - Chủ tịch Phong trào Sinh thái đã đề xuất lên Hạ viện Síp về việc kéo dài thêm một năm áp dụng mức thuế VAT 5% cho người mua nhà. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư đang theo dõi diễn biến để hiểu rõ tác động của thay đổi này. Đề xuất mới không chỉ ảnh hưởng đến thuế bất động sản Síp mà còn tác động đến việc lập kế hoạch tài chính.
Chính sách thuế bất động sản Síp đang áp dụng hiện nay
Hiện tại, thuế bất động sản Síp áp dụng quy định VAT 5% cho 130m² đầu tiên của bất động sản dùng làm nơi ở chính, với giá trị tối đa 350.000 euro. Phần diện tích từ 131m² đến 190m² trong bất động sản dưới 475.000 euro chịu VAT 19% cho phần vượt thêm. Nếu diện tích vượt 190m² hoặc giá trị vượt giới hạn, VAT 19% áp dụng toàn bộ. Đây là quy định đang có hiệu lực sau khi luật được điều chỉnh vào năm 2023. Quy định này giúp nhiều người mua nhà tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, việc xin giấy phép quy hoạch đã gặp nhiều khó khăn trong thời gian qua.
Vì sao xuất hiện đề nghị gia hạn mức VAT 5%?
Mặc dù luật đã có giai đoạn chuyển tiếp ba năm, nhiều người mua nhà vẫn không kịp hưởng mức thuế ưu đãi. Lý do chính là sự chậm trễ trong việc cấp giấy phép bởi cơ quan DLGO mới thành lập. Nhiều hồ sơ nộp từ trước tháng 10/2023 đến nay vẫn chưa được phê duyệt. Do đó, ông Papadouris đề nghị gia hạn thêm một năm. Mục tiêu là đảm bảo người mua nhà không bị thiệt vì những vấn đề hành chính ngoài ý muốn. Tuy nhiên, đề xuất này chưa được thông qua. Nó vẫn đang chờ xem xét trong quá trình lập pháp.
Lợi ích của đề nghị gia hạn thuế bất động sản Síp
Nếu đề xuất được thông qua, người mua nhà sẽ được tiếp tục được hưởng mức VAT 5% theo chính sách thuế bất động sản Síp. Điều này giúp giảm chi phí mua hoặc xây dựng nhà ở. Đồng thời, việc gia hạn cũng tạo sự công bằng cho những người bị ảnh hưởng bởi sự chậm trễ trong quá trình cấp phép của DLGO. Nhờ đó, thị trường bất động sản sẽ giảm bớt áp lực và nhiều dự án có thể tiếp tục triển khai đúng kế hoạch tài chính ban đầu.
Đề xuất gia hạn mức VAT 5% đang thu hút sự quan tâm lớn trên toàn thị trường. Mặc dù chưa được thông qua, đề nghị này cho thấy sự nỗ lực nhằm bảo vệ quyền lợi người mua nhà. Vì vậy, người có nhu cầu mua bất động sản tại Síp nên theo dõi sát các cập nhật sắp tới. Đây sẽ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính và chiến lược đầu tư.
👉 Liên hệ ngay HALI Global Property để tham khảo thêm thông tin các dự án bất động sản tiềm năng tại Síp nhé!
Tin tức liên quan
04/02/2026
SÍP GIỮ VAI TRÒ CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG EU 2026: NHÀ ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ CẦN LƯU Ý ĐIỀU GÌ?
Síp đảm nhiệm Chủ tịch Hội đồng EU năm 2026 trong giai đoạn triển khai Hiệp ước Di trú mới. Phân tích tác động thực tế đến nhà đầu tư và chương trình thường trú châu Âu.
29/01/2026
THUẾ VAT 5% TẠI SÍP CHÍNH THỨC THAY ĐỔI TỪ 15/06/2026 – CƠ HỘI CUỐI ĐỂ TỐI ƯU CHI PHÍ
Cập nhật mới nhất về thuế VAT 5% khi mua bất động sản tại Cộng hòa Síp (Cyprus). Tìm hiểu ngay lộ trình thay đổi trước 15/06/2026 để tối ưu chi phí đầu tư nhận thẻ thường trú cho cả gia đình cùng HALI Global.
22/01/2026
CỘNG HÒA SÍP: THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở ỔN ĐỊNH HIẾM CÓ GIỮA LÀN SÓNG KHỦNG HOẢNG CHÂU ÂU
Giữa khủng hoảng nhà ở châu Âu, Cộng hòa Síp nổi bật với thị trường ổn định, chi phí thấp và cơ hội đầu tư – định cư bền vững.
13/01/2026
DỰ ÁN KHÍ ĐỐT CRONOS CỦA CỘNG HÒA SÍP CÓ THỂ BẮT ĐẦU XUẤT KHẨU TỪ CUỐI NĂM 2027
Dự án khí đốt Cronos tại EEZ của Cộng hòa Síp đang ở giai đoạn cuối trước quyết định đầu tư. ENI cho biết xuất khẩu khí sang Ai Cập có thể bắt đầu từ cuối 2027 hoặc đầu 2028.
06/01/2026
CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ AN CƯ CỘNG HÒA SÍP (CYPRUS)
Khám phá chương trình đầu tư an cư Cộng hòa Síp (Cyprus). Chỉ từ €300.000 nhận thẻ thường trú nhân vĩnh viễn cho gia đình 3 thế hệ. Pháp lý minh bạch, an toàn.
19/12/2025
VIỆT NAM - CỘNG HÒA SÍP KÝ KẾT HIỆP ĐỊNH TRÁNH ĐÁNH THUẾ HAI LẦN: TÁC ĐỘNG ĐẾN ĐẦU TƯ, THƯỜNG TRÚ NHÂN SÍP
Việt Nam và Cộng hòa Síp ký Hiệp định tránh đánh thuế hai lần, ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư kinh doanh của các nhà đầu tư, doanh nghiệp và Thường trú nhân trong tương lai.
09/10/2025
12 SỰ THẬT THÚ VỊ VỀ ĐẢO SÍP (CYPRUS) – VIÊN NGỌC GIỮA ĐỊA TRUNG HẢI
Đảo Síp, Cyprus, du lịch Síp, đầu tư định cư Síp, văn hóa Síp, cuộc sống tại Síp, HALI Global
09/10/2025
KHÁM PHÁ CÁC ĐỊA ĐIỂM NỔI TIẾNG TẠI CỘNG HÒA SÍP – VIÊN NGỌC CỦA ĐỊA TRUNG HẢI
Khám phá những địa điểm nổi tiếng tại Cộng hòa Síp từ Larnaca cổ kính, Paphos thần thoại, Limassol sôi động đến thủ đô Nicosia độc đáo cùng HALI Global trên hành trình đầu tư và an cư tại đảo quốc Địa Trung Hải.
08/08/2025
CỘNG HÒA SÍP – ĐIỂM ĐẾN MỚI CỦA GIỚI ĐẦU TƯ VIỆT: AN CƯ CHÂU ÂU – SINH LỜI BỀN VỮNG
Khám phá Cộng hòa Síp – điểm đến an cư châu Âu lý tưởng cho nhà đầu tư Việt. Đầu tư chỉ từ 300,000 EUR, nhận thẻ thường trú nhân vĩnh viễn, hưởng y tế – giáo dục chuẩn EU, tiềm năng sinh lời cao khi gia nhập Schengen. HALI Global đồng hành trọn gói.
31/07/2025
BẤT ĐỘNG SẢN CỘNG HOÀ SÍP “BỨT TỐC” 6 THÁNG ĐẦU NĂM 2025
Bất động sản Cộng hoà Síp tăng 16% trong 6 tháng đầu 2025. Cùng HALI Global đầu tư từ 300.000 EUR để nhận thẻ thường trú châu Âu cho cả gia đình.
24/07/2025
CORAL VISTA - BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VEN BIỂN TẠI CỘNG HÒA SÍP
Sở hữu biệt thự Coral Vista từ 480,000 EUR tại Cộng hòa Síp, nhận ngay thẻ thường trú nhân châu Âu cho cả gia đình. Đầu tư an toàn, nghỉ dưỡng đẳng cấp cùng tư vấn từ HALI Global.
24/07/2025
PAFILIA PLAZA – CƠ HỘI AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ CHÂU ÂU ĐẲNG CẤP NGAY TẠI CỘNG HÒA SÍP
Khám phá dự án Pafilia Plaza tại trung tâm thành phố Paphos – Cộng hòa Síp. Sở hữu bất động sản từ 555,000 EUR, nhận ngay thẻ thường trú nhân châu Âu cho cả gia đình. Lựa chọn chiến lược thay thế visa 188 Úc.
24/07/2025
KONIA GREEN - TỔ ẤM CAO CẤP GIỮA LÒNG ĐỊA TRUNG HẢI
Dự án Konia Green tại thành phố Paphos, Cộng hoà Síp mang đến cơ hội đầu tư bất động sản kết hợp an cư dài hạn với mức giá từ 370.000 EUR. Tìm hiểu ngay cùng HALI Global.
21/07/2025
CẬP NHẬT SỐ LIỆU THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CỘNG HOÀ SÍP MỚI NHẤT
Thị trường bất động sản Síp tháng 6/2025 ghi nhận 1.544 giao dịch, tăng 17% so với cùng kỳ. Giá nhà tiếp tục tăng ổn định, đặc biệt tại Larnaca và Limassol. Xem ngay phân tích chi tiết và cơ hội đầu tư cùng HALI Global!
14/07/2025
“NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT THÍCH GÌ Ở CỘNG HOÀ SÍP?” – CUỘC KHẢO SÁT MỚI HÉ LỘ BẤT NGỜ
Khám phá lý do nhà đầu tư Việt chọn mua nhà tại Síp để nhận PR – khí hậu tốt, pháp lý minh bạch, thuế ưu đãi, sống an toàn.
17/06/2025
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CỘNG HOÀ SÍP SỞ HỮU THẺ XANH (PR) CHÂU ÂU VĨNH VIỄN
Cyprus xác nhận sẽ gia nhập khối Schengen vào năm 2026 – mở ra cơ hội đầu tư và định cư vượt trội. Tìm hiểu cách sở hữu bất động sản và lấy thẻ thường trú châu Âu qua sự kiện của HALI Global tại Đà Nẵng & TP.HCM tháng 6/2025.
04/06/2025
BÙNG NỔ GOLDEN VISA CỘNG HOÀ SÍP – CƠ HỘI VÀNG AN CƯ CHÂU ÂU CHO NGƯỜI VIỆT!
Golden Visa Cộng hoà Síp – Giải pháp an cư châu Âu chỉ từ 300.000 EUR. Xử lý hồ sơ nhanh, không yêu cầu cư trú, quyền tự do đi lại toàn Schengen (dự kiến năm 2026)
28/05/2025
TIN VUI TỪ CỘNG HOÀ SÍP – ĐIỂM ĐẾN AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ HẤP DẪN TẠI CHÂU ÂU
Cộng hoà Síp được Fitch Ratings xếp hạng A- với triển vọng ổn định, chứng minh tiềm năng tăng trưởng và an toàn tài chính. HALI Global đồng hành cùng nhà đầu tư Việt Nam mở cánh cửa định cư – an cư tại châu Âu.
09/07/2025
TIN VUI CHO NHÀ ĐẦU TƯ: CỘNG HÒA SÍP CHÍNH THỨC GIA NHẬP KHỐI SCHENGEN VÀO NĂM 2026!
TIN VUI ĐẦU TƯ: Cộng hoà Síp sẽ chính thức gia nhập Khối Schengen vào năm 2026, mở ra cánh cửa tự do di chuyển, kinh doanh và học tập cho nhà đầu tư Việt Nam. Đây là thời điểm “vàng” để sở hữu bất động sản và định cư với mức giá hợp lý, đón đầu làn sóng Schengen. Đừng bỏ lỡ cơ hội này – cùng HALI Global biến giấc mơ an cư châu Âu thành hiện thực!
22/04/2025
CỘNG HÒA SÍP – CƠ HỘI ĐẦU TƯ & AN CƯ CHÂU ÂU DỄ DÀNG VỚI THẺ THƯỜNG TRÚ VĨNH VIỄN
Chỉ với mức đầu tư từ €300.000, Quý vị có thể dễ dàng sở hữu Thẻ Thường trú vĩnh viễn tại Cộng hoà Síp – quốc gia yên bình, thân thiện và đang chuẩn bị gia nhập khối Schengen. Không yêu cầu cư trú dài hạn, phỏng vấn hay ngoại ngữ, chương trình mang đến giải pháp an cư lý tưởng cho cả gia đình. Đừng bỏ lỡ Hội thảo “Hộ chiếu Công dân Toàn cầu - Chiến lược vàng đột phá tương lai 2025” ngày 25/04 tại TP.HCM để cập nhật thông tin và gặp gỡ các chuyên gia hàng đầu!
