Trang chủ
Tin tức
AIP NEW ZEALAND MỞ THÊM LỰA CHỌN ĐẦU TƯ: BUILD-TO-RENT CÓ GÌ ĐÁNG CHÚ Ý?
AIP NEW ZEALAND MỞ THÊM LỰA CHỌN ĐẦU TƯ: BUILD-TO-RENT CÓ GÌ ĐÁNG CHÚ Ý?
11/09/2026
AIP New Zealand là chương trình Active Investor Plus dành cho nhà đầu tư quốc tế muốn đầu tư và xây dựng kế hoạch cư trú lâu dài tại New Zealand. Ngày 09/09/2026, Immigration New Zealand xác nhận Build-to-Rent New Zealand sẽ trở thành một lựa chọn đầu tư đủ điều kiện mới của AIP Growth Category từ tháng 12/2026.
Thay đổi này mở thêm lựa chọn phân bổ vốn cho nhà đầu tư, nhưng cần hiểu rõ: đây không phải hình thức mua bất động sản trực tiếp để lấy Residence New Zealand.
AIP New Zealand thêm Build-to-Rent vào Growth Category
Theo Immigration New Zealand, từ tháng 12/2026, các dự án Build-to-Rent đủ điều kiện sẽ được bổ sung vào nhóm đầu tư của AIP Growth Category. Nhà đầu tư sẽ tiếp cận các dự án này thông qua managed funds được phê duyệt, thay vì trực tiếp mua hoặc góp vốn vào một dự án BTR.
Đối với Active Investor Plus, Growth Category hiện yêu cầu mức đầu tư tối thiểu 5 triệu NZD trong ít nhất 3 năm. Việc bổ sung Build-to-Rent New Zealand không làm thay đổi mức vốn tối thiểu này.
Với những gia đình đang cân nhắc đầu tư New Zealand, thay đổi mới giúp mở rộng thêm lựa chọn trong cách phân bổ danh mục đầu tư theo yêu cầu của chương trình.
AIP New Zealand không cho phép mua trực tiếp bất động sản BTR
Điểm rất quan trọng là nhà đầu tư không thể mua trực tiếp một căn hộ hoặc dự án Build-to-Rent rồi sử dụng khoản tiền đó để đáp ứng AIP Growth Category.
Chính phủ New Zealand xác nhận Build-to-Rent New Zealand chỉ được chấp nhận thông qua các managed funds được Invest New Zealand phê duyệt. Đầu tư trực tiếp vào dự án BTR sẽ không đủ điều kiện.
Ngoài ra, nhà đầu tư Active Investor Plus và các thành viên gia đình cũng không được sinh sống trong dự án Build-to-Rent được tài trợ bằng chính khoản đầu tư của mình. Vì vậy, đây nên được hiểu là một lựa chọn đầu tư New Zealand, chứ không phải phương án mua nhà để vừa ở vừa hướng đến Residence New Zealand.
AIP New Zealand mở thêm lựa chọn nhưng chưa có hiệu lực ngay
Việc bổ sung Build-to-Rent vào AIP Growth Category dự kiến bắt đầu từ tháng 12/2026. Immigration New Zealand cho biết các yêu cầu chi tiết về dự án đủ điều kiện, cấu trúc đầu tư và thời gian triển khai sẽ tiếp tục được công bố trước khi thay đổi chính thức có hiệu lực.
Điều này có nghĩa nhà đầu tư đang tìm hiểu Build-to-Rent New Zealand chưa nên xem đây là một lựa chọn có thể thực hiện ngay tại thời điểm hiện tại.
Với những gia đình đã có Approval in Principle hoặc đang chuẩn bị hồ sơ Active Investor Plus, thay đổi này đáng theo dõi vì có thể tạo thêm phương án phân bổ vốn trong danh mục đầu tư New Zealand. Tuy nhiên, mỗi khoản đầu tư vẫn phải đáp ứng đúng tiêu chí của chương trình trước khi được tính vào yêu cầu để duy trì Residence New Zealand.
Nguồn:https://www.beehive.govt.nz/release/aip-visa-growth-category-expands-support-build-rent
👉 HALI Global tiếp tục cập nhật các hướng dẫn chính thức về Active Investor Plus và hỗ trợ nhà đầu tư tìm hiểu cấu trúc đầu tư phù hợp với mục tiêu dài hạn của gia đình.
Tin tức liên quan
04/09/2026
SMC CHO CẢ GIA ĐÌNH: VỢ/CHỒNG VÀ CON CÓ THỂ ĐI CÙNG KHÔNG?
SMC cho cả gia đình có được không? Tìm hiểu điều kiện đưa vợ/chồng, con phụ thuộc vào hồ sơ Skilled Migrant Category và kế hoạch Resident Visa New Zealand.
04/09/2026
ĐIỀU KIỆN SMC NEW ZEALAND 2026: CẦN ĐÁP ỨNG NHỮNG GÌ?
Điều kiện SMC New Zealand 2026 gồm những gì? Tìm hiểu yêu cầu về tuổi, công việc, 6 điểm SMC, tiếng Anh và các pathway áp dụng từ 24/08/2026.
04/09/2026
CHI PHÍ SMC NEW ZEALAND 2026: CẦN CHUẨN BỊ BAO NHIÊU?
Chi phí SMC New Zealand 2026 bao nhiêu? Tìm hiểu phí hồ sơ NZD 6,450, EOI miễn phí, IQA và các khoản phát sinh khi chuẩn bị SMC
04/09/2026
DU HỌC NEW ZEALAND CÓ THỂ XÂY LỘ TRÌNH SMC NEW ZEALAND THẾ NÀO?
Lộ trình SMC New Zealand sau du học gồm những bước nào? Tìm hiểu từ chọn ngành, Post Study Work Visa, tìm việc đến Skilled Migrant Category và Resident Visa.
03/09/2026
ĐỦ 6 ĐIỂM SMC NHƯNG CHƯA CÓ JOB OFFER: NỘP SKILLED MIGRANT CATEGORY ĐƯỢC KHÔNG?
Đủ 6 điểm SMC nhưng chưa có job offer có nộp được không? Tìm hiểu yêu cầu về công việc và điều kiện Skilled Migrant Category New Zealand 2026.
31/08/2026
KINH NGHIỆM LÀM VIỆC TẠI NEW ZEALAND: LỘ TRÌNH ĐỊNH CƯ THEO SMC 2026
Kinh nghiệm làm việc New Zealand có thể giúp xây lộ trình SMC thế nào? Tìm hiểu Skilled Work Experience pathway, yêu cầu 5 năm kinh nghiệm và điều kiện từ 24/08/2026.
28/08/2026
DU HỌC NEW ZEALAND 2026: THÊM CƠ HỘI HỌC TẬP VÀ LÀM VIỆC CHO SINH VIÊN VIỆT NAM
Du học New Zealand 2026 có gì mới? Tìm hiểu quyền làm thêm 25 giờ/tuần, Post Study Work Visa, Graduate Diploma Level 7 và cơ hội cho sinh viên Việt Nam.
28/08/2026
CÁCH TÍNH ĐIỂM SMC NEW ZEALAND 2026: LÀM SAO ĐỂ ĐẠT ĐỦ 6 ĐIỂM?
HALI Global cập nhật cách tính điểm SMC New Zealand 2026: điểm bằng cấp, thu nhập, đăng ký nghề và kinh nghiệm để đạt 6 điểm.
28/08/2026
SKILLED MIGRANT CATEGORY NEW ZEALAND 2026: THAY ĐỔI GÌ TỪ 24/08?
Cùng HALI Global cập nhật Skilled Migrant Category New Zealand từ 24/08/2026: cách tính 6 điểm, pathway mới và yêu cầu kinh nghiệm.
28/08/2026
POST STUDY WORK VISA NEW ZEALAND: SAU TỐT NGHIỆP ĐƯỢC Ở LẠI BAO LÂU?
Cùng HALI Global tìm hiểu Post Study Work Visa New Zealand, thời gian ở lại đến 3 năm, điều kiện, quyền làm việc và thay đổi từ 16/11/2026.
28/08/2026
PARENT RESIDENT VISA NEW ZEALAND: ĐIỀU KIỆN BẢO LÃNH CHA MẸ ĐỊNH CƯ
Cùng HALI Global tìm hiểu Parent Resident Visa New Zealand, điều kiện bảo lãnh cha mẹ, mức thu nhập, EOI và thay đổi mới từ tháng 10/2026.
28/08/2026
CẬP NHẬT MỚI VỀ CHƯƠNG TRÌNH ACTIVE INVESTOR PLUS NGÀY 12/08/2026
Cập nhật mới về chương trình Active Investor Plus từ bộ di trú NewZealand ngày 12/08/2026: nguồn tiền, vốn vay, chuyển vốn và Managed Funds.
28/08/2026
AEWV BẢO LÃNH GIA ĐÌNH NEW ZEALAND: AI ĐƯỢC ĐI CÙNG?
Cùng HALI Global tìm hiểu AEWV bảo lãnh gia đình New Zealand, điều kiện đưa vợ chồng, con sang sinh sống, học tập và làm việc.
28/08/2026
KIWI KIDS GRANT NEW ZEALAND: ĐỀ XUẤT HỖ TRỢ TỚI 45.000 NZD CHO GIA ĐÌNH CÓ 3 CON
Cùng HALI Global tìm hiểu Kiwi Kids Grant New Zealand, đề xuất hỗ trợ tới 45.000 NZD và điều kiện ít nhất một cha mẹ có quốc tịch.
28/08/2026
NEW ZEALAND – XỨ SỞ KIWI ĐÁNG SỐNG, ĐÁNG HỌC VÀ ĐÁNG ĐỂ XÂY DỰNG TƯƠNG LAI
Cùng HALI Global khám phá New Zealand, từ khí hậu, giáo dục, cuộc sống đến cơ hội học tập, làm việc và phát triển lâu dài.
28/08/2026
NEW ZEALAND CẢI CÁCH LUẬT NGHỈ PHÉP: 5 THAY ĐỔI NGƯỜI LAO ĐỘNG CẦN BIẾT
Cùng HALI Global tìm hiểu New Zealand cải cách luật nghỉ phép, gồm 5 thay đổi về phép năm, nghỉ bệnh và tiền nghỉ phép.
28/08/2026
CHƯƠNG TRÌNH ACTIVE INVESTOR PLUS NEW ZEALAND 2026: SỨC HÚT TIẾP TỤC TĂNG
Cùng HALI Global tìm hiểu Chương trình Active Investor Plus New Zealand, mức đầu tư, điều kiện cư trú và số liệu hồ sơ mới nhất.
28/08/2026
CHI PHÍ SINH HOẠT TẠI NEW ZEALAND 2026: CẦN CHUẨN BỊ BAO NHIÊU?
Cùng HALI Global cập nhật chi phí sinh hoạt tại New Zealand 2026, gồm nhà ở, ăn uống, đi lại và ngân sách du học cần chuẩn bị.
28/08/2026
THỊ TRƯỜNG VIỆC LÀM TẠI NEW ZEALAND 2026: AI VÀ XÂY DỰNG DẪN ĐẦU XU HƯỚNG TUYỂN DỤNG
Cùng HALI Global cập nhật thị trường việc làm New Zealand 2026, xu hướng tuyển dụng AI, xây dựng và cơ hội cho người Việt.
28/08/2026
DEPENDENT CHILD VISA NEW ZEALAND: ĐIỀU KIỆN ĐƯA CON ĐI CÙNG CHA MẸ
Dependent Child Visa New Zealand: cùng HALI Global tìm hiểu điều kiện tuổi, tài chính và hồ sơ đưa con đi cùng cha mẹ.
