Trang chủ
Tin tức
AIP NEW ZEALAND MỞ THÊM LỰA CHỌN ĐẦU TƯ: BUILD-TO-RENT CÓ GÌ ĐÁNG CHÚ Ý?
AIP NEW ZEALAND MỞ THÊM LỰA CHỌN ĐẦU TƯ: BUILD-TO-RENT CÓ GÌ ĐÁNG CHÚ Ý?
11/09/2026
AIP New Zealand là chương trình Active Investor Plus dành cho nhà đầu tư quốc tế muốn đầu tư và xây dựng kế hoạch cư trú lâu dài tại New Zealand. Ngày 09/09/2026, Immigration New Zealand xác nhận Build-to-Rent New Zealand sẽ trở thành một lựa chọn đầu tư đủ điều kiện mới của AIP Growth Category từ tháng 12/2026.
Thay đổi này mở thêm lựa chọn phân bổ vốn cho nhà đầu tư, nhưng cần hiểu rõ: đây không phải hình thức mua bất động sản trực tiếp để lấy Residence New Zealand.
AIP New Zealand thêm Build-to-Rent vào Growth Category
Theo Immigration New Zealand, từ tháng 12/2026, các dự án Build-to-Rent đủ điều kiện sẽ được bổ sung vào nhóm đầu tư của AIP Growth Category. Nhà đầu tư sẽ tiếp cận các dự án này thông qua managed funds được phê duyệt, thay vì trực tiếp mua hoặc góp vốn vào một dự án BTR.
Đối với Active Investor Plus, Growth Category hiện yêu cầu mức đầu tư tối thiểu 5 triệu NZD trong ít nhất 3 năm. Việc bổ sung Build-to-Rent New Zealand không làm thay đổi mức vốn tối thiểu này.
Với những gia đình đang cân nhắc đầu tư New Zealand, thay đổi mới giúp mở rộng thêm lựa chọn trong cách phân bổ danh mục đầu tư theo yêu cầu của chương trình.
AIP New Zealand không cho phép mua trực tiếp bất động sản BTR
Điểm rất quan trọng là nhà đầu tư không thể mua trực tiếp một căn hộ hoặc dự án Build-to-Rent rồi sử dụng khoản tiền đó để đáp ứng AIP Growth Category.
Chính phủ New Zealand xác nhận Build-to-Rent New Zealand chỉ được chấp nhận thông qua các managed funds được Invest New Zealand phê duyệt. Đầu tư trực tiếp vào dự án BTR sẽ không đủ điều kiện.
Ngoài ra, nhà đầu tư Active Investor Plus và các thành viên gia đình cũng không được sinh sống trong dự án Build-to-Rent được tài trợ bằng chính khoản đầu tư của mình. Vì vậy, đây nên được hiểu là một lựa chọn đầu tư New Zealand, chứ không phải phương án mua nhà để vừa ở vừa hướng đến Residence New Zealand.
AIP New Zealand mở thêm lựa chọn nhưng chưa có hiệu lực ngay
Việc bổ sung Build-to-Rent vào AIP Growth Category dự kiến bắt đầu từ tháng 12/2026. Immigration New Zealand cho biết các yêu cầu chi tiết về dự án đủ điều kiện, cấu trúc đầu tư và thời gian triển khai sẽ tiếp tục được công bố trước khi thay đổi chính thức có hiệu lực.
Điều này có nghĩa nhà đầu tư đang tìm hiểu Build-to-Rent New Zealand chưa nên xem đây là một lựa chọn có thể thực hiện ngay tại thời điểm hiện tại.
Với những gia đình đã có Approval in Principle hoặc đang chuẩn bị hồ sơ Active Investor Plus, thay đổi này đáng theo dõi vì có thể tạo thêm phương án phân bổ vốn trong danh mục đầu tư New Zealand. Tuy nhiên, mỗi khoản đầu tư vẫn phải đáp ứng đúng tiêu chí của chương trình trước khi được tính vào yêu cầu để duy trì Residence New Zealand.
Nguồn:https://www.beehive.govt.nz/release/aip-visa-growth-category-expands-support-build-rent
👉 HALI Global tiếp tục cập nhật các hướng dẫn chính thức về Active Investor Plus và hỗ trợ nhà đầu tư tìm hiểu cấu trúc đầu tư phù hợp với mục tiêu dài hạn của gia đình.
Tin tức liên quan
01/10/2026
NEW ZEALAND THAY ĐỔI CÁCH NỘP VISITOR VISA TỪ 01/10/2026
Từ 01/10/2026, New Zealand thay đổi cách nộp nhiều loại Visitor Visa và Transit Visa. Hồ sơ thuộc các diện bị ảnh hưởng sẽ chuyển sang nộp trực tuyến qua hệ thống Immigration Online. Cùng HALI Global cập nhật những thay đổi và lưu ý quan trọng khi chuẩn bị hồ sơ.
25/09/2026
SAU KHI MUA BUSINESS, NHÀ ĐẦU TƯ BIV PHẢI LÀM GÌ ĐỂ TIẾN ĐẾN RESIDENCE?
Sau khi hoàn tất việc mua doanh nghiệp, nhà đầu tư BIV vẫn cần trực tiếp vận hành business và duy trì các điều kiện của chương trình để tiếp tục lộ trình hướng đến Residence tại New Zealand.
24/09/2026
BIV NEW ZEALAND ĐƯỢC MUA DOANH NGHIỆP NÀO? ĐIỀU KIỆN BUSINESS ĐỦ CHUẨN 2026
Không phải doanh nghiệp nào đang hoạt động tại New Zealand cũng đủ điều kiện cho BIV. Tìm hiểu yêu cầu về lịch sử hoạt động, nhân sự, tỷ lệ sở hữu, mức đầu tư và ngành nghề được chấp nhận.
23/09/2026
BIV NEW ZEALAND: ĐẦU TƯ 1 TRIỆU HAY 2 TRIỆU NZD KHÁC NHAU THẾ NÀO?
So sánh lộ trình BIV New Zealand với mức đầu tư từ 1 triệu và 2 triệu NZD, khác biệt về thời gian tiến tới Residence và những điều nhà đầu tư cần lưu ý.
23/09/2026
BUSINESS INVESTOR VISA NEW ZEALAND 2026: ĐIỀU KIỆN, MỨC ĐẦU TƯ VÀ LỘ TRÌNH LÊN RESIDENCE
Business Investor Visa New Zealand 2026 dành cho doanh nhân muốn mua và trực tiếp điều hành doanh nghiệp tại New Zealand, với mức đầu tư từ 1 triệu NZD và lộ trình lên Residence tùy theo phương án đầu tư.
19/09/2026
AIP NEW ZEALAND MANG LẠI QUYỀN LỢI GÌ CHO CẢ GIA ĐÌNH?
AIP New Zealand không chỉ mở ra lộ trình cư trú cho nhà đầu tư mà còn có thể mang lại nhiều quyền lợi cho vợ/chồng và con phụ thuộc. Cùng HALI Global tìm hiểu cách AIP có thể gắn với kế hoạch học tập, sinh sống và tương lai dài hạn của cả gia đình.
18/09/2026
NGUỒN TIỀN AIP NEW ZEALAND: NHÀ ĐẦU TƯ CẦN CHỨNG MINH GÌ?
Nguồn tiền AIP New Zealand cần được chứng minh rõ về quyền sở hữu, quá trình hình thành tài sản và hành trình chuyển vốn. Cùng HALI Global tìm hiểu các loại tài sản, chứng từ và những điểm nhà đầu tư cần lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ Active Investor Plus.
18/09/2026
DU HỌC ÚC HAY NEW ZEALAND: ĐÂU LÀ LỰA CHỌN PHÙ HỢP CHO TƯƠNG LAI CỦA CON?
Du học Úc hay New Zealand phù hợp hơn với con? HALI Global giúp gia đình so sánh và lựa chọn lộ trình học tập phù hợp cho tương lai.
16/09/2026
GROWTH HAY BALANCED: NÊN CHỌN DIỆN AIP NEW ZEALAND NÀO?
Growth hay Balanced là hai lựa chọn trong chương trình Active Investor Plus New Zealand với sự khác biệt về mức vốn, thời gian đầu tư, yêu cầu hiện diện và loại tài sản được chấp nhận. Cùng HALI Global tìm hiểu hạng mục nào phù hợp hơn với cấu trúc tài sản và kế hoạch dài hạn của nhà đầu tư.
15/09/2026
ACTIVE INVESTOR PLUS NEW ZEALAND 2026: 904 HỒ SƠ, DÒNG VỐN GẦN 4,94 TỶ NZD
Active Investor Plus New Zealand 2026 ghi nhận 904 hồ sơ, trong đó Growth chiếm 85%, cùng quy mô vốn gần 4,94 tỷ NZD. Cùng HALI Global cập nhật số liệu mới nhất, cơ cấu thị trường và xu hướng đầu tư AIP tại New Zealand.
15/09/2026
CUỘC SỐNG GIA ĐÌNH TẠI NEW ZEALAND: VÌ SAO NHIỀU GIA ĐÌNH MUỐN GẮN BÓ LÂU DÀI?
Cuộc sống gia đình tại New Zealand được nhiều người quan tâm nhờ nhịp sống cân bằng, thiên nhiên gần gũi, xã hội đa văn hóa và môi trường phát triển cho trẻ. Cùng HALI Global tìm hiểu những yếu tố cần cân nhắc khi xây dựng kế hoạch lâu dài tại New Zealand.
15/09/2026
WORKING HOLIDAY VISA NEW ZEALAND 2026: ĐIỀU KIỆN VÀ CƠ HỘI CHO NGƯỜI VIỆT
Working Holiday Visa New Zealand 2026 mở ra cơ hội vừa trải nghiệm cuộc sống, vừa làm việc ngắn hạn tại New Zealand. Tìm hiểu điều kiện dành cho người Việt, số lượng visa, yêu cầu tiếng Anh, tài chính và quyền làm việc.
14/09/2026
ACTIVE INVESTOR PLUS VISA NEW ZEALAND 2026: ĐIỀU KIỆN, MỨC ĐẦU TƯ VÀ QUYỀN LỢI NHÀ ĐẦU TƯ
Tìm hiểu Active Investor Plus Visa New Zealand 2026: điều kiện AIP, mức đầu tư 5–10 triệu NZD, Growth, Balanced, quyền lợi và quy trình dành cho nhà đầu tư.
04/09/2026
SMC CHO CẢ GIA ĐÌNH: VỢ/CHỒNG VÀ CON CÓ THỂ ĐI CÙNG KHÔNG?
SMC cho cả gia đình có được không? Tìm hiểu điều kiện đưa vợ/chồng, con phụ thuộc vào hồ sơ Skilled Migrant Category và kế hoạch Resident Visa New Zealand.
04/09/2026
ĐIỀU KIỆN SMC NEW ZEALAND 2026: CẦN ĐÁP ỨNG NHỮNG GÌ?
Điều kiện SMC New Zealand 2026 gồm những gì? Tìm hiểu yêu cầu về tuổi, công việc, 6 điểm SMC, tiếng Anh và các pathway áp dụng từ 24/08/2026.
04/09/2026
CHI PHÍ SMC NEW ZEALAND 2026: CẦN CHUẨN BỊ BAO NHIÊU?
Chi phí SMC New Zealand 2026 bao nhiêu? Tìm hiểu phí hồ sơ NZD 6,450, EOI miễn phí, IQA và các khoản phát sinh khi chuẩn bị SMC
04/09/2026
DU HỌC NEW ZEALAND CÓ THỂ XÂY LỘ TRÌNH SMC NEW ZEALAND THẾ NÀO?
Lộ trình SMC New Zealand sau du học gồm những bước nào? Tìm hiểu từ chọn ngành, Post Study Work Visa, tìm việc đến Skilled Migrant Category và Resident Visa.
03/09/2026
ĐỦ 6 ĐIỂM SMC NHƯNG CHƯA CÓ JOB OFFER: NỘP SKILLED MIGRANT CATEGORY ĐƯỢC KHÔNG?
Đủ 6 điểm SMC nhưng chưa có job offer có nộp được không? Tìm hiểu yêu cầu về công việc và điều kiện Skilled Migrant Category New Zealand 2026.
31/08/2026
KINH NGHIỆM LÀM VIỆC TẠI NEW ZEALAND: LỘ TRÌNH ĐỊNH CƯ THEO SMC 2026
Kinh nghiệm làm việc New Zealand có thể giúp xây lộ trình SMC thế nào? Tìm hiểu Skilled Work Experience pathway, yêu cầu 5 năm kinh nghiệm và điều kiện từ 24/08/2026.
28/08/2026
DU HỌC NEW ZEALAND 2026: THÊM CƠ HỘI HỌC TẬP VÀ LÀM VIỆC CHO SINH VIÊN VIỆT NAM
Du học New Zealand 2026 có gì mới? Tìm hiểu quyền làm thêm 25 giờ/tuần, Post Study Work Visa, Graduate Diploma Level 7 và cơ hội cho sinh viên Việt Nam.
